Natürlich sollte allgemein bekannt und verständlich sein, dass beim Kauf einer Wohnung oder gar ganzer Gebäudekomplexe einiges zu beachten ist. Bei einem Kaufvertrag dieser Art könnten sehr viele Überraschungen vorhanden sein, sowie Immobilien wertvoller scheinen können, als der eigentliche Zustand ist. Hilfreich ist es daher in hohem Maße, Fachpersonen verschiedener Branchen zu Rate zu ziehen. Steht man vor dem Kauf, sollte man beispielsweise das Objekt von einer qualifizierten Person in seiner Struktur schätzen lassen. Das Vertragswerk könnte derweil ebenso kompetenten Händen übergeben werden.
Wichtig für das Gelingen einer solchen Investition ist vor allem, abschätzen zu können, wie sich die Wohnsituation in betreffender Region über die Jahre hinweg entwickeln wird. In Ingolstadt darf man annehmen - hinsichtlich Universität, Stadtlage und Kultur -, dass sich die Mieten nicht mehr verringern werden, vielmehr Zuwachs erfahren werden. Von großer Interesse ist aber vor allem die nähere Umgebung. Wird unmittelbar neben dem Objekt mit einem Bauvorhaben begonnen, können sich negative Folgen für das Mietgeschäft ergeben. Ebenso nachteilig wäre es etwa, wenn Nachbarhäuser in außerordentlich schlechtem Zustand, ungepflegt und nicht bewohnt wären. Wichtig ist für den Kaufwilligen die Fähigkeit, sich in potenzielle Vermieter hineinzuversetzen, um so Situationen konkret erfassen zu können.
Andere Wohnfaktoren wären etwa das Vorhandensein von Parkplätzen, Garagen, Kindergärten, Schulen, Geschäften und Praxen. Ebenso würde eine Wohnsituation sehr aufgewertet werden, wäre ein Park oder eine Grünanlage in der Nähe. Es sind daher auch Immobilien in Ingolstadt, in einer Universitätsstadt, mit Bedacht zu kaufen.